在开发区公司注册租赁合同中，合同终止是指合同双方在约定的条件下，提前结束合同关系的行为。合同终止可以是因合同履行完毕、双方协商一致、法定事由出现等多种原因。了解合同终止的规定对于保障双方的权益至关重要。<

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二、合同履行完毕

当租赁期限届满，或者租赁物因自然损耗、意外毁损等原因无法继续使用时，合同履行完毕，合同自然终止。双方应按照合同约定进行租赁物的归还和结算。

三、双方协商一致

在租赁期间，如果双方协商一致，可以提前终止合同。双方应就终止合同的条件、时间、费用等问题达成一致意见，并在合同中明确约定。

四、法定事由出现

在租赁期间，如出现以下法定事由，合同可以终止：

1. 租赁物被依法查封、扣押、没收；

2. 租赁物因不可抗力导致无法继续使用；

3. 租赁物被出租人擅自改变用途；

4. 出租人未按约定提供租赁物；

5. 出租人违反合同约定，损害承租人合法权益。

五、违约责任

在合同终止的情况下，如果一方违约，应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于：

1. 支付违约金；

2. 恢复原状；

3. 赔偿损失；

4. 采取补救措施。

六、合同解除

合同解除是指合同尚未履行完毕，但双方协商一致或因法定事由出现，提前结束合同关系的行为。合同解除分为协商解除和法定解除两种。

七、通知义务

在合同终止或解除的情况下，双方应及时通知对方，以便对方采取相应措施。通知应采用书面形式，并在合同约定的期限内送达。

八、租赁物的归还

合同终止后，承租人应按照合同约定将租赁物归还给出租人。归还的租赁物应保持原有状态，不得有损坏或遗失。

九、租金结算

合同终止后，双方应按照合同约定进行租金结算。如存在未支付租金的情况，承租人应补足欠款。

十、违约金和赔偿

在合同终止或解除的情况下，如一方违约，应支付违约金或赔偿损失。违约金和赔偿的具体数额应根据合同约定和实际情况确定。

十一、争议解决

在合同终止或解除过程中，如发生争议，双方应协商解决。协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

十二、合同终止后的其他义务

合同终止后，双方仍应履行合同约定的其他义务，如保密义务、保密协议等。

十三、合同终止后的债权债务处理

合同终止后，双方应按照合同约定处理债权债务关系。如有未了结的债权债务，应协商解决。

十四、合同终止后的资料归档

合同终止后，双方应将合同及相关资料归档保存，以备日后查阅。

十五、合同终止后的通知义务

合同终止后，双方应及时通知相关方，如银行、税务、工商等部门，以便办理相关手续。

十六、合同终止后的保密义务

合同终止后，双方仍应履行保密义务，不得泄露对方商业秘密。

十七、合同终止后的合同解除协议

合同终止后，如双方协商一致解除合同，应签订合同解除协议，明确双方的权利义务。

十八、合同终止后的合同终止证明

合同终止后，双方应出具合同终止证明，作为合同终止的法律依据。

十九、合同终止后的合同终止公告

合同终止后，双方可发布合同终止公告，告知相关方合同终止情况。

二十、合同终止后的合同终止备案

合同终止后，双方应将合同终止情况备案，以便日后查阅。

关于上海经济园区招商平台办理开发区公司注册租赁合同对合同终止有何规定的见解

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