在确定转租价格之前，首先需要详细了解原租赁合同的具体条款，包括租赁期限、租金金额、支付方式、使用范围等。这些信息是确定转租价格的基础。<

二、市场调研，了解同类租赁价格

通过市场调研，了解同类化工园区公司注册地址的租赁价格。可以参考同区域、同类型租赁物的市场价格，以及周边租赁物的租金水平，以此来确定一个合理的转租价格。

三、考虑租赁物的价值

租赁物的价值也是影响转租价格的重要因素。评估租赁物的设施、位置、面积等因素，结合市场价值，确定一个合理的转租价格。

四、计算转租成本

在确定转租价格时，需要计算转租过程中的各项成本，如中介费、税费、物业管理费等。这些成本将直接影响到最终的转租价格。

五、考虑租赁双方的权益

在确定转租价格时，要充分考虑原租赁双方的权益。既要保证原租赁方的利益，也要确保转租方能够接受。可以通过协商，找到一个双方都能接受的转租价格。

六、参考租赁合同中的转租条款

如果原租赁合同中有关于转租的条款，应严格按照合同规定执行。合同中可能对转租价格有明确的限制或指导性意见，这将为确定转租价格提供依据。

七、考虑市场供需关系

市场供需关系也会对转租价格产生影响。如果市场上同类租赁物供不应求，转租价格可能会相应上涨；反之，如果供大于求，转租价格可能会下降。

八、合理定价，确保双方利益

在综合考虑以上因素后，应合理定价，确保原租赁方和转租方的利益。可以通过以下步骤进行定价：

1. 收集市场数据，了解同类租赁物的价格；

2. 评估租赁物的价值；

3. 计算转租成本；

4. 考虑租赁双方的权益；

5. 参考租赁合同中的转租条款；

6. 考虑市场供需关系；

7. 综合以上因素，确定一个合理的转租价格。

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