在申请开发区代办商业保理执照时，办公场所的合法性是首要要求。办公场所必须拥有合法的产权证明，如房产证或租赁合同，确保企业使用场所的合法性。办公场所的租赁期限应满足商业保理执照的有效期限，通常要求租赁期限至少与执照有效期一致。办公场所的用途应与商业保理业务相符合，不得用于其他非法活动。<

>

二、办公场所的面积要求

办公场所的面积也是一项重要要求。根据相关规定，商业保理公司的办公场所面积应满足一定的标准。至少需要拥有100平方米以上的办公空间，以确保公司日常运营和业务拓展的需求。办公场所的布局应合理，能够满足员工办公、会议、接待等功能。

三、办公场所的地理位置要求

办公场所的地理位置对商业保理公司的业务发展具有重要影响。理想的办公地点应位于交通便利、商业氛围浓厚、配套设施完善的区域。这样可以方便客户访问，提高公司的知名度和影响力。地理位置优越的办公场所也有助于吸引优秀人才，提升公司整体竞争力。

四、办公场所的装修要求

办公场所的装修应体现公司的形象和业务特点。装修风格应简洁、大方，符合现代企业审美。装修材料应选用环保、安全、耐用的材料，确保员工和客户的健康。办公场所的装修还应满足消防、安全等相关部门的要求。

五、办公场所的消防设施要求

消防设施是办公场所安全的重要组成部分。商业保理公司应确保办公场所配备完善的消防设施，如灭火器、消防栓、烟雾报警器等。应定期对消防设施进行检查和维护，确保其处于良好状态。

六、办公场所的通讯设施要求

通讯设施是办公场所的必备条件。商业保理公司应确保办公场所具备稳定的网络、电话等通讯设施，以满足日常业务沟通和客户服务需求。还应配备一定的备用通讯设备，以应对突发情况。

七、办公场所的停车设施要求

对于位于城市中心的办公场所，停车设施是一项重要考虑因素。商业保理公司应确保办公场所附近有充足的停车位，以满足员工和客户的停车需求。对于无停车位的办公场所，应提供便捷的公共交通接驳服务。

八、办公场所的环保要求

环保是现代社会的重要议题。商业保理公司在选择办公场所时，应关注场所的环保性能，如节能、节水、环保材料等。应遵守国家环保法规，减少对环境的影响。

九、办公场所的卫生要求

办公场所的卫生状况直接关系到员工的健康和公司的形象。商业保理公司应确保办公场所保持良好的卫生环境，定期进行清洁和消毒，确保员工和客户的健康。

十、办公场所的安保要求

安保是办公场所安全的重要保障。商业保理公司应确保办公场所配备专业的安保人员，对出入人员进行严格管理，确保公司财产和员工安全。

十一、办公场所的隔音要求

办公场所的隔音效果对员工的工作效率有很大影响。商业保理公司应选择隔音效果良好的办公场所，减少外界噪音对员工的影响。

十二、办公场所的采光要求

良好的采光条件有助于提高员工的工作效率和舒适度。商业保理公司应选择采光良好的办公场所，确保室内光线充足。

十三、办公场所的通风要求

通风是办公场所空气质量的重要保障。商业保理公司应确保办公场所具备良好的通风条件，定期进行空气流通，保持室内空气清新。

十四、办公场所的绿化要求

绿化环境有助于提升办公场所的舒适度和美观度。商业保理公司可选择具备绿化环境的办公场所，为员工创造一个宜人的工作环境。

十五、办公场所的智能化要求

随着科技的发展，智能化办公已成为趋势。商业保理公司应选择具备智能化设施的办公场所，提高工作效率和降低运营成本。

十六、办公场所的可持续发展要求

可持续发展是现代社会的重要理念。商业保理公司在选择办公场所时，应关注场所的可持续发展性能，如节能减排、资源循环利用等。

十七、办公场所的法律法规要求

商业保理公司在选择办公场所时，应确保场所符合国家相关法律法规的要求，如土地使用权、房屋产权等。

十八、办公场所的社会责任要求

商业保理公司在选择办公场所时，应关注场所的社会责任，如是否涉及环境污染、是否支持公益事业等。

十九、办公场所的合作伙伴要求

商业保理公司在选择办公场所时，应考虑场所的合作伙伴，如周边的商业设施、金融机构等，以便于业务拓展和合作。

二十、办公场所的口碑要求

办公场所的口碑也是一项重要考量因素。商业保理公司应选择口碑良好的办公场所，以提高公司的社会形象和信誉。

上海经济园区招商平台（www.）办理开发区代办商业保理执照对办公场所有何要求？相关服务的见解

上海经济园区招商平台作为专业的招商服务平台，为商业保理公司提供代办执照服务时，对办公场所的要求较为严格。平台会根据国家相关法律法规和行业规范，对办公场所的合法性、面积、地理位置、装修、消防、通讯、停车、环保、卫生、安保、隔音、采光、通风、绿化、智能化、可持续发展、法律法规、社会责任、合作伙伴、口碑等方面进行全面评估。平台还提供一站式服务，包括办公场所的推荐、租赁、装修、配套设施等，为商业保理公司提供全方位的支持，助力企业快速入驻园区，开展业务。

温馨提示：公司注册完成后，建议及时了解相关行业政策和税收优惠政策，合理规划公司发展路径。如有疑问，可以咨询专业的企业服务机构。