一、合同到期前准备<

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1. 审查合同条款

在合同到期前，首先应仔细审查合同中的条款，了解租赁期限、租金、押金、续租条件等关键信息。

2. 评估租赁情况

对租赁的地址进行评估，包括地理位置、设施设备、周边环境等，判断是否需要继续租赁。

3. 联系房东

提前与房东沟通，了解其对于合同续签的态度和条件。

二、续租决策

4. 综合考虑

根据公司发展需求和租赁地址的实际情况，综合考虑是否续租。

5. 谈判条件

若决定续租，应与房东进行谈判，争取更有利的租金、续租期限等条件。

6. 确定续租方案

在谈判结束后，确定最终的续租方案，包括租金、续租期限、押金等。

7. 签订续租合同

在双方达成一致后，签订续租合同，确保双方权益。

三、合同到期未续租

8. 租赁地址退还

若决定不续租，应按照合同约定及时退还租赁地址，并清理现场。

9. 押金退还

在退还租赁地址后，向房东申请退还押金。

10. 确认合同解除

与房东确认合同解除，并办理相关手续。

四、寻找新租赁地址

11. 市场调研

根据公司需求，进行市场调研，寻找合适的租赁地址。

12. 联系房东

联系潜在房东，了解租赁条件。

13. 签订新租赁合同

在确定租赁地址后，与房东签订新租赁合同。

五、注意事项

14. 合同变更

在合同续签或签订新合注意合同变更的合法性。

15. 法律咨询

如遇合同纠纷，应及时咨询专业律师，维护自身权益。

16. 保密协议

在合同续签或签订新合注意保密协议的签订。

六、合同到期后的后续事宜

17. 租赁地址交接

在合同到期后，与房东进行租赁地址的交接。

18. 环保检查

确保租赁地址在退租时符合环保要求。

19. 税务处理

根据国家相关政策，对租赁地址的税务进行处理。

20. 保险理赔

如租赁地址发生意外，及时进行保险理赔。

七、上海经济园区招商平台相关服务

上海经济园区招商平台（www.）提供一站式化工园区公司注册地址租赁合同到期办理服务。平台汇集了众多化工园区资源，可为您提供租赁地址推荐、合同谈判、法律咨询等服务，助力企业顺利解决合同到期问题。平台专业团队将全程跟进，确保企业无忧租赁。

温馨提示：公司注册完成后，建议及时了解相关行业政策和税收优惠政策，合理规划公司发展路径。如有疑问，可以咨询专业的企业服务机构。