招商合同是商业活动中常见的一种合同形式，它涉及投资者与招商方之间的权利和义务。由于合同条款的不明确，往往会导致责任划分不清，引发纠纷。本文将探讨招商合同中如何避免合同条款导致责任不明确，以期为相关从业者提供参考。<

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1. 明确合同主体

主体明确

在招商合同中，首先要确保合同主体明确，包括投资者和招商方的全称、法定代表人、联系方式等。这样可以避免因主体不明确导致的纠纷。

2. 明确合同标的

标的明确

合同标的应具体、明确，包括项目名称、地点、面积、用途等。避免使用模糊的表述，如该项目、该地块等。

3. 明确权利义务

权利义务

合同中应详细列明双方的权利和义务，包括投资回报、租金、物业管理、税费等。避免使用双方协商解决等模糊条款。

4. 明确违约责任

违约责任

合同中应明确约定违约责任，包括违约金的计算方式、赔偿范围等。避免使用根据实际情况等模糊表述。

5. 明确争议解决方式

争议解决

合同中应明确约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。避免使用双方协商解决等模糊条款。

6. 明确合同生效条件

生效条件

合同中应明确约定生效条件，如双方签字盖章、政府审批等。避免使用自合同签订之日起生效等模糊表述。

7. 明确合同期限

期限明确

合同中应明确约定合同期限，包括起始日期和终止日期。避免使用长期等模糊表述。

8. 明确合同变更程序

变更程序

合同中应明确约定合同变更的程序，如双方协商一致、书面通知等。避免使用口头协商等模糊表述。

9. 明确合同解除条件

解除条件

合同中应明确约定合同解除的条件，如一方违约、不可抗力等。避免使用一方认为等模糊表述。

10. 明确合同附件

附件明确

合同中应明确约定附件的内容，如项目规划、图纸等。避免使用相关附件等模糊表述。

11. 明确合同履行地点

履行地点

合同中应明确约定合同履行地点，如项目所在地。避免使用双方约定等模糊表述。

12. 明确合同履行方式

履行方式

合同中应明确约定合同履行方式，如分期付款、按月支付等。避免使用根据实际情况等模糊表述。

本文从12个方面详细阐述了招商合同中如何避免合同条款导致责任不明确。通过明确合同主体、标的、权利义务、违约责任、争议解决方式、生效条件、期限、变更程序、解除条件、附件、履行地点和履行方式，可以有效避免合同纠纷。

建议

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上海经济园区招商平台见解

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