注册园区房地产营销公司首先需要确定一个符合规定的公司名称。根据我国《企业名称登记管理条例》，公司名称应当包含行政区划、字号、行业或者经营特点、组织形式。具体步骤如下：<

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1. 通过国家企业信用信息公示系统查询公司名称是否已被注册。

2. 准备公司名称预先核准申请书，包括公司名称、注册资本、股东信息等。

3. 提交至工商行政管理部门进行名称预先核准。

4. 核准通过后，获得《企业名称预先核准通知书》。

二、注册资本要求

注册资本是公司成立的基础，也是公司承担债务的能力体现。根据《公司法》规定，房地产营销公司的注册资本应不少于100万元。具体要求如下：

1. 股东应当以货币形式出资，不得以实物、知识产权、土地使用权等非货币财产作价出资。

2. 股东出资应当在公司设立登记前全部到位。

3. 注册资本应当真实、准确、完整。

三、经营范围确定

房地产营销公司的经营范围主要包括房地产营销策划、房地产经纪、房地产信息咨询等。在确定经营范围时，应注意以下几点：

1. 根据公司主营业务选择合适的经营范围。

2. 经营范围应具体、明确，避免过于宽泛。

3. 如需开展特定业务，需取得相应资质。

四、股东资格要求

股东是公司的出资人，其资格应符合《公司法》的规定。具体要求如下：

1. 股东应当具有完全民事行为能力。

2. 股东不得为限制民事行为能力人。

3. 股东不得为被依法吊销营业执照、责令关闭或者被撤销的企业的法定代表人。

4. 股东不得为因犯罪被判处刑罚，自刑罚执行完毕之日起未满五年的。

五、法定代表人任职资格

法定代表人是公司的法定代表人，其任职资格应符合《公司法》的规定。具体要求如下：

1. 法定代表人应当具有完全民事行为能力。

2. 法定代表人不得为限制民事行为能力人。

3. 法定代表人不得为因犯罪被判处刑罚，自刑罚执行完毕之日起未满五年的。

4. 法定代表人应当具备一定的经营管理能力。

六、办公场所要求

办公场所是公司开展业务的重要场所，应符合以下要求：

1. 办公场所应当合法、安全、卫生。

2. 办公场所面积应满足公司运营需求。

3. 办公场所地址应明确、具体。

七、组织机构设置

公司组织机构是公司运营的骨架，应符合《公司法》的规定。具体要求如下：

1. 设立董事会、监事会等组织机构。

2. 董事会成员应当具备一定的经营管理能力。

3. 监事会成员应当具备一定的法律、财务知识。

八、财务制度建立

财务制度是公司运营的基础，应符合《公司法》和《企业会计准则》的规定。具体要求如下：

1. 建立健全财务管理制度，确保财务信息的真实、准确、完整。

2. 设立财务部门，配备专业财务人员。

3. 定期进行财务审计，确保财务状况良好。

九、税务登记办理

税务登记是公司合法经营的前提，应符合《税收征收管理法》的规定。具体要求如下：

1. 在公司设立登记后30日内，向税务机关办理税务登记。

2. 提交相关资料，包括公司名称、法定代表人、注册资本、经营范围等。

3. 税务机关审核通过后，颁发《税务登记证》。

十、社会保险登记

社会保险登记是公司履行社会责任的体现，应符合《社会保险法》的规定。具体要求如下：

1. 在公司设立登记后30日内，向社会保险经办机构办理社会保险登记。

2. 提交相关资料，包括公司名称、法定代表人、员工人数等。

3. 社会保险经办机构审核通过后，颁发《社会保险登记证》。

十一、资质证书办理

资质证书是公司开展业务的必要条件，应符合相关行业规定。具体要求如下：

1. 根据公司经营范围，向相关部门申请办理相应资质证书。

2. 提交相关资料，包括公司名称、法定代表人、注册资本、经营范围等。

3. 相关部门审核通过后，颁发资质证书。

十二、合同管理制度

合同管理制度是公司规范经营的重要保障，应符合《合同法》的规定。具体要求如下：

1. 建立健全合同管理制度，明确合同签订、履行、变更、解除等环节的流程。

2. 设立合同管理部门，配备专业合同管理人员。

3. 定期对合同进行审查，确保合同合法、有效。

十三、知识产权保护

知识产权是公司的核心竞争力，应加强保护。具体要求如下：

1. 对公司拥有的知识产权进行登记、申请专利、商标注册等。

2. 加强对员工知识产权意识的培训，提高知识产权保护意识。

3. 对侵犯公司知识产权的行为，依法维权。

十四、环境保护意识

环境保护是公司应尽的社会责任，应加强环境保护意识。具体要求如下：

1. 严格执行国家环境保护法律法规，减少污染物排放。

2. 采用节能、环保的生产技术，降低资源消耗。

3. 加强对员工的环保教育，提高环保意识。

十五、企业文化建设

企业文化建设是公司发展的灵魂，应加强企业文化建设。具体要求如下：

1. 制定企业文化建设规划，明确企业文化建设的目标和任务。

2. 开展丰富多彩的企业文化活动，增强员工凝聚力。

3. 塑造良好的企业形象，提升企业竞争力。

十六、社会责任履行

公司应积极履行社会责任，回馈社会。具体要求如下：

1. 积极参与社会公益事业，如扶贫、环保、教育等。

2. 保障员工合法权益，提高员工福利待遇。

3. 与供应商、客户建立良好的合作关系，共同发展。

十七、风险控制管理

风险控制是公司运营的重要环节，应加强风险控制管理。具体要求如下：

1. 建立健全风险管理体系，识别、评估、控制公司运营风险。

2. 定期进行风险评估，及时调整风险控制措施。

3. 加强员工风险意识培训，提高风险防范能力。

十八、信息化建设

信息化建设是公司提升竞争力的关键，应加强信息化建设。具体要求如下：

1. 建立完善的信息化管理体系，提高公司运营效率。

2. 引进先进的信息化技术，提升公司核心竞争力。

3. 加强信息安全防护，确保公司信息安全。

十九、市场拓展策略

市场拓展是公司发展的动力，应制定有效的市场拓展策略。具体要求如下：

1. 分析市场环境，找准市场定位。

2. 制定市场拓展计划，明确目标市场、目标客户。

3. 加强市场营销，提高品牌知名度。

二十、客户关系管理

客户关系是公司发展的基石，应加强客户关系管理。具体要求如下：

1. 建立完善的客户关系管理体系，提高客户满意度。

2. 定期进行客户回访，了解客户需求，改进服务质量。

3. 加强客户沟通，建立长期稳定的合作关系。

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温馨提示：公司注册完成后，建议及时了解相关行业政策和税收优惠政策，合理规划公司发展路径。如有疑问，可以咨询专业的企业服务机构。