本文旨在探讨园区公司地址租赁合同中租赁物租赁权是否可以继承的问题。通过对相关法律法规的分析，结合实际案例，从继承权的法律依据、租赁合同的性质、继承人的权益保障以及合同变更等方面进行详细阐述，旨在为园区公司租赁合同的继承问题提供法律参考。<

一、继承权的法律依据

1. 《中华人民共和国继承法》规定，遗产继承是指被继承人死亡后，其遗产依法转移给法定继承人或者遗嘱继承人的法律行为。租赁权作为一种财产权利，在符合继承法规定的情况下，可以成为遗产的一部分。

2. 《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定，合同权利义务的转让，应当符合法律规定。租赁合同作为合同的一种，其权利义务的转让也应当遵循合同法的相关规定。

3. 《中华人民共和国物权法》第二十二条规定，租赁权人有权依照合同约定，在租赁期限内使用、收益租赁物。租赁权作为物权的一种，其继承问题也应当受到物权法的保护。

二、租赁合同的性质

1. 租赁合同是租赁双方在平等、自愿的基础上，就租赁物的使用、收益等事项达成的协议。租赁合同具有财产性、期限性和相对性等特点。

2. 租赁合同中的租赁权是一种债权，租赁物是租赁权的标的。租赁权人享有在租赁期限内使用、收益租赁物的权利，但租赁权本身不具有物权属性。

3. 由于租赁合同具有相对性，租赁权人只能在租赁期限内对租赁物享有权利，租赁权人死亡后，其租赁权将因合同终止而消灭。

三、继承人的权益保障

1. 继承人在继承遗产时，有权获得被继承人遗留的财产，包括租赁权。这有利于保障继承人的合法权益。

2. 在租赁权继承的情况下，继承人应当继续履行原租赁合同，按照合同约定使用、收益租赁物。

3. 继承人继承租赁权后，如需变更租赁合同，应当与出租人协商一致，并按照法律规定办理变更手续。

四、合同变更

1. 在租赁权继承的情况下，继承人如需变更租赁合同，应当与出租人协商一致，并按照法律规定办理变更手续。

2. 合同变更应当遵循公平、自愿、诚实信用的原则，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。

3. 合同变更后，原租赁合同的权利义务关系仍然存在，继承人应当继续履行原租赁合同。

五、实际案例分析

1. 案例一：某园区公司租赁合同中约定，租赁期限为5年，租赁权人死亡后，其继承人有权继续履行租赁合同。在租赁权人死亡后，其继承人依法继承租赁权，并与出租人协商一致，继续履行租赁合同。

2. 案例二：某园区公司租赁合同中约定，租赁期限为3年，租赁权人死亡后，其继承人有权继承租赁权。在租赁权人死亡后，其继承人因故无法继续履行租赁合同，经与出租人协商一致，双方解除租赁合同。

六、总结归纳

园区公司地址租赁合同中租赁物租赁权可以继承。在继承过程中，继承人应当继续履行原租赁合同，并按照法律规定办理变更手续。出租人应当保障继承人的合法权益，确保租赁合同的有效履行。

关于上海经济园区招商平台相关服务的见解

上海经济园区招商平台（www.）提供专业的园区公司地址租赁合同租赁物租赁权继承服务。平台拥有一支专业的法律团队，为用户提供合同审查、继承咨询、变更手续办理等服务。在处理租赁权继承问题时，平台将严格遵循法律法规，确保用户的合法权益得到充分保障。

温馨提示：公司注册完成后，建议及时了解相关行业政策和税收优惠政策，合理规划公司发展路径。如有疑问，可以咨询专业的企业服务机构。