一、合同解除概述<

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1. 合同解除是指合同当事人根据合同约定或法律规定，提前终止合同关系的行为。在公司注册地址租赁合同中，解除合同可能由于多种原因，如租赁方经济困难、租赁方搬迁、出租方违约等。

二、合同解除通知

2. 当一方决定解除合应提前按照合同约定的期限通知对方。通常情况下，合同中会规定解除通知的期限，如提前一个月或三个月通知。

三、费用结算原则

3. 在合同解除后，双方应按照以下原则进行费用结算：

1）租赁方应支付至合同解除之日止的租金；

2）出租方应退还租赁方已支付的超出合同期限的租金；

3）双方应结算合同解除前产生的其他费用，如物业管理费、水电费等。

四、违约责任

4. 若一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任。例如，若出租方违约，应退还租赁方已支付的租金及违约金；若租赁方违约，应支付违约金及赔偿出租方因此遭受的损失。

五、押金处理

5. 合同解除后，押金的处理方式如下：

1）若合同解除是由于租赁方违约，押金不予退还；

2）若合同解除是由于出租方违约，出租方应退还租赁方押金；

3）若合同解除是由于不可抗力等原因，押金可根据双方协商处理。

六、合同解除后的其他事宜

6. 合同解除后，双方应妥善处理以下事宜：

1）租赁方应将租赁物恢复原状，如损坏的物品应修复或赔偿；

2）双方应办理租赁物的移交手续，确保租赁物安全；

3）若合同解除涉及第三方，如物业管理公司，双方应通知第三方并办理相关手续。

七、合同解除后的争议解决

7. 若合同解除后双方对费用处理存在争议，可采取以下方式解决：

1）协商解决：双方可就费用处理问题进行协商，达成一致意见；

2）调解解决：若协商不成，可申请仲裁或调解机构进行调解；

3）诉讼解决：若调解不成，可向人民法院提起诉讼。

结尾：

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