一、了解纠纷背景<
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1. 确定纠纷双方：明确租赁双方的身份，包括甲方（出租方）和乙方（承租方）的基本信息。
2. 分析纠纷原因：梳理纠纷产生的原因，如租金支付、合同履行、设施损坏等具体问题。
3. 收集证据材料：收集双方提供的证据，包括合同文本、支付凭证、现场照片等。
二、沟通协商
1. 安排会面：双方应约定一个合适的时间和地点进行面对面沟通。
2. 交换意见：在会面中，双方应充分表达自己的观点和诉求，确保沟通的透明度。
3. 寻求共识：在沟通过程中，寻找双方都能接受的解决方案，如租金减免、设施维修等。
三、制定调解方案
1. 明确调解原则：根据法律法规和合同约定，确定调解的基本原则。
2. 设定调解期限：确定调解的完成时间，确保纠纷得到及时解决。
3. 制定调解协议：在双方达成共识的基础上，制定详细的调解协议。
四、协议内容
1. 明确纠纷解决方式：如协商、调解、仲裁或诉讼等。
2. 约定赔偿金额：根据纠纷原因，确定赔偿金额及支付方式。
3. 约定违约责任：明确双方在合同履行过程中的违约责任及处理方式。
4. 约定后续合作：如双方愿意继续合作，可约定后续合作条款。
五、协议签署
1. 双方代表签字：确保协议由双方授权代表签字，以示协议的正式性。
2. 协议生效时间：明确协议生效时间，如双方签字后立即生效。
3. 协议备案：如需，将协议报相关部门备案。
六、协议履行
1. 双方按照协议约定履行各自义务。
2. 如一方违约，另一方有权要求违约方承担相应责任。
3. 如协议履行过程中出现新的纠纷，可按照原协议或重新协商解决。
七、协议解除
1. 如双方同意解除协议，应书面通知对方。
2. 协议解除后，双方应按照约定处理剩余事宜。
3. 如一方违反解除协议，另一方有权要求违约方承担相应责任。
结尾：
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